Det finns alltid anledning att se över husets energiprestanda och åtgärda eventuella brister.
Men det gäller att veta vad du gör för att det inte ska bli fel. Till synes ganska enkla åtgärder kan få oväntade konsekvenser om du inte är insatt i hur ett hus kan reagera.
1 Täta hus? Tänk på luft in – luft ut
Alltför mycket tätning för att behålla värmen och stänga ute kylan medför risk för att stänga till uteluftintag och förstöra ventilationen. Luftomsättningen avtar, det blir unken lukt och de boende mår inte bra. I förlängningen kan det innebära att fukten inte vädras bort, vilket kan leda till byggnadsskador som till exempel mögel.
Ett hus ska vara tätt, men det ska ha fungerande ventilation. För att ventilationen ska fungera måste det finnas någonstans där luft kan komma in i huset, förflytta sig mellan rummen för att till sist komma någonstans där luften kan lämna huset.
2 Täta vinden? Skaffa ångbroms
Att bättra på vindsisoleringen är en klassisk energiåtgärd. Men ökad isolering sänker temperaturen på vinden, vilket ökar risken för fuktproblem som mikrobiell påväxt och i värsta fall röta som förstör träkonstruktionen. Isoleringen kan också stänga öppningar för den luftomsättning som behövs för att hålla vinden torr. Se till att vinden har öppningar där luften kan passera.
– Mögelprickar på yttertakets insida varnar för fukt. Då behövs en kontroll av bjälklagets täthet och se även till att behandla påväxten. En vägledning för hur kontroll av vinden kan göras finns i vår tjänst Min Villa, säger Patrik Wendelius, byggnadsteknisk rådgivare på Villaägarna.
Hus byggda före 80-talet kan ha bristfällig tätning i bjälklaget upp mot vinden. Hus byggda senare kan ha slarvigt utförda tätningar vid genomföringar i bjälklaget, som vindslucka och skorsten. Risken finns då att varm inomhusluft kan komma upp genom bjälklaget, kondensera där och orsaka skador.
Ska huset tilläggsisoleras är det bättre om bjälklaget mellan bostaden och vinden har en effektiv ångbroms eller att bjälklaget kompletteras med en ångbroms under tilläggsisoleringen. Följ anvisningarna i Min Villa för hur du ska göra kontrollen av vinden. Är något fel, får du tips om vilka åtgärder du ska vidta.
3 Isolera hus från utsidan
Kylan tränger på från golv och väggar i källaren. Men att isolera en källare på insidan är inget du bör göra utan rätt kunskap.
Invändig isolering av källare och golv kan skada huset. Om du stänger in en yttervägg med isolering mot den kalla yttre marken risker du att bygga in fukten. Isolering bör göras utifrån eftersom källarväggarna då hålls varmare och torrare. Vanligtvis görs dräneringen om när den blivit för gammal, men om den dränering som idag finns runt huset är gjord med gammal teknik finns det ändå skäl att göra om den med ny isoleringsteknik.
